ارزیابی تخلفات ساختمانی در نواحی تازه توسعه یافته کلانشهرها (مطالعه موردی: کلانشهر ارومیه)

پایان نامه
چکیده

چکیده: رساله حاضر به تبیین مسئله تخلفات ساختمانی و بویژه مقایسه وجود انواع تخلف در مناطق مختلف مادرشهرها با تاکید بر مناطق تازه توسعه یافته کلانشهرها خواهد پرداخت. این بار علت یابی تخلف ساختمانی در ارتباط با مقوله روند رو به رشد شهرنشینی در دو قسمت ساخته شده شهرها یعنی بخشی از شهر که بدواً تحت یک نظام ارگانیک شکل گرفته و در مراحل اولیه تشکیل خود تا اندازه ای بدون برنامه بوده، با منطقه دیگری از شهر که مسئله شهرسازی و برنامه ریزی شهری از ابتدای شکل گیری این مناطق و نواحی با برنامه و طبق ضوابط مدون در قالب طرحهای شهرسازی مصوب شده است، و یا به نوعی با آماده سازی قبلی و نظم قانونی پیش از احداث کاربریهای اراضی شهری مواجه بوده، به چالش کشیده خواهد شد. در جهت نیل به مسئله فوق ، کلانشهر ارومیه به عنوان دهمین کلانشهر پرجمعیت کشور ایران و دومین کلانشهر منطقه ای پس از کلانشهر تبریز واقع در منطقه شمال غرب کشور، به دلیل مواجهه با رشد و توسعه فزاینده بویژه در سالهای اخیر و به تبع آن سرعت یافتن مقوله ساخت و سازها و در نتیجه سرعت در افزایش تخلفات ساختمانی در آن، بخصوص منطقه یک شهری آن بعنوان محدوده مطالعه موردی پژوهش برگزیده شده است؛ بررسی و مقایسه آراء کمیسیونهای بدوی و درصورت وجود آراء تجدیدنظر ماده 100 پرونده های تخلفات ساختمانی و فرمهای گزارش خلافی ساختمانی صادره توسط کارشناسان فنی شهرداریها از منطقه ی یک شهرداری کلانشهر ارومیه (بعنوان منطقه تازه توسعه یافته) و مقایسه ی آن با پرونده ها و فرمهای فوق الذکر در منطقه 4 شهر ارومیه (بعنوان منطقه بافت فرسوده و قدیمی شهر) به لحاظ نوع و میزان تخلفات انجام شده و علت یابی آنها، چارچوب اصلی رساله ی حاضر را تشکیل می دهد.

منابع مشابه

تحلیلی بر نقش تخلفات ساختمانی در ناکامی طرح‌های توسعه شهری کلانشهر تهران

محدودیت‌های ساخت و ساز شهری در قالب ضوابط و مقررات با هدف کنترل توسعة کالبدی شهر، محصول طرح‌ها و اسناد توسعه شهر محسوب می‌شوند. در واقع مقررات و ضوابط ساخت و ساز در کلانشهری همچون تهران، ابزار اجرای طرح‌های توسعه شهری بوده و فرآیند توسعه در پروژه‌های شهری کوتاه مدت و برنامة بلندمدت توسعه از طریق این قوانین و ضوابط هدایت می‌شود. لذا نحوة اجرای این ضوابط و مقررات عامل تعیین کننده‌ای در تحقق اهداف...

متن کامل

مفهوم توسعه پایدار در محیط‌های روستایی حوزه کلانشهرها (مطالعه موردی کلانشهر تهران)

توسعه پایدار یکی از جامع‌ترین مفاهیم در همه زمانها است. اهداف توسعه پایدار در همه سطوح سازمان فضایی(محلی، منطقه‌ای و جهانی) مطرح است. حوزه‌های کلانشهری از جمله حوزه‌هایی است که بواسطه نظام متفاوت روابط مختلف سکونتگاهی و حضور و جریان نیروهای مختلف نشات گرفته از قطب کلانشهری، سیمایی متفاوت را به کانونهای روستایی خود بخشیده است؛ شهر تهران علاوه بر سطح ملی، در سطح منطقه‌ای و ناحیه‌ای نیز بالاترین ت...

متن کامل

بررسی و ارزیابی تخلفات ساختمانی در حوزه های پیرامونی مادرشهرها (مطالعه موردی: شهر سردرود)

در دهه های اخیر گسترش تخلفات ساختمانی در بسیاری از شهرهای کشورهای درحال توسعه، یکی از  مهم ترین معضلات ساکنین و مدیران شهری به شمار می رود. در اغلب موارد، این گسترش بی رویه به خاطر کنترل سطحی و مدیریت نامطلوب، چالش برانگیز خواهد بود. هدف این تحقیق ، بررسی و ارزیابی تخلفات ساختمانی، نوع تخلفات و هم چنین شناخت عملکردهای کمیسیون ماده صد در رابطه با تخلفات ساختمانی است. روش تحقیق، توصیفی ـ تحلیلی ا...

متن کامل

ارزیابی نظام حقوقی حاکم بر تخلفات ساختمانی

قانون شهرداری به عنوان مهم‌ترین قانون حاکم بر تخلفات ساختمانی، علی‌رغم بازبینی های مکرر، همچنان با خلأهای جدی مواجه است. از آنجا که اصلاح ماده 100 قانون شهرداری مدتی است در دستور کار مجلس شورای اسلامی قرار گرفته است در این نوشتار تلاش شده است تا با ارزیابی و تحلیل ماده 100 قانون شهرداری و تبصره‌های آن در کنار تبصره ذیل بند 24 ماده 55 آن قانون و قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان و آیین‌نامه‌های ...

متن کامل

بررسی و ارزیابی تخلفات ساختمانی در حوزه های پیرامونی مادرشهرها (مطالعه موردی: شهر سردرود)

in recent decades the expansion of building infractions in many cities of developing countries, regarding one of the most important issues for denizens and urban managers. in most cases, this inordinate development will be challengeable because of cursory control and improprieties management. this study aimed at investigation and evaluation the building infractions, sort of infractions and a co...

متن کامل

تحلیل و ارزیابی تطبیقی وضعیت مبلمان شهری در پارک های درون شهری کلانشهرها از دیدگاه شهروندان(مطالعه موردی: کلانشهر اصفهان)

در پژوهش حاضر وضعیت مبلمان پارک‌های شهری کلانشهر اصفهان از دیدگاه شهروندان این شهر مورد تحلیل و ارزیابی قرار گرفته است. بر این اساس، هدف این مطالعه ((تحلیل و ارزیابی تطبیقی مبلمان پارک های درون شهری بر اساس معیارهایی چون عوامل زیبایی شناختی، امنیت و آرامش، استاندارد مبلمان، توزیع فضایی و ... می‌باشد)). رویکرد حاکم بر این مطالعه با توجه به موضوع و مؤلفه‌های مورد بررسی ترکیبی از روش‌های توصیفی ـ ...

متن کامل

منابع من

با ذخیره ی این منبع در منابع من، دسترسی به آن را برای استفاده های بعدی آسان تر کنید

ذخیره در منابع من قبلا به منابع من ذحیره شده

{@ msg_add @}


نوع سند: پایان نامه

وزارت علوم، تحقیقات و فناوری - دانشگاه تبریز - دانشکده علوم انسانی و اجتماعی

کلمات کلیدی

میزبانی شده توسط پلتفرم ابری doprax.com

copyright © 2015-2023